この記事の目次
不労所得の種類を知って作るまで
会社を辞めても安定して入る収入
旅行やケガ・入院しても、生活を支え続けてくれる収入
そんな自動で入る収入だけで生活できれば・・・
毎日が日曜日♪
多くの人がそんな不労所得に憧れていますね☆
不労所得があれば、経済的にも時間的にもかなり人生は有利になります
そして、不労所得は一般の人には縁がないものと思っています
もしかして、あなたも思っていますか？
本当に一般人に不労所得は手に入らないものでしょうか？
実は私は4種類の不労所得で生活しています
小さい収入から、大きなものまで、私の収入はすべてが不労所得となっています
きっかけは、15年ほど前に「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだこと
「不労所得で生活する人生を実現する！」と決めて、つねにそれが私の人生戦略の真ん中にあったから、実現できました
完全にほったらかしの収入は稀
ちなみに完全に働かないで不労所得を得られる人もいるが、それは本当に稀なことです！
たとえ手がかからない種類の不動産でも、手続きや管理会社との契約など、何らかの手続きやメンテナンスは必要になります
完全にほったらかしで、一生入ってくる収入というのは滅多にないことは知っていてください
ここからは初期投資が高額なものから、比較的お手軽なもの
大きく稼げるものから、お小遣い稼ぎ程度のものまで、いろんな不労所得を紹介していきます♪
不労所得の種類いろいろ
ここからは不労所得のいろんな種類や作り方などを解説していきます♪
不労所得を得るためには、自分に合ったものを見つけて、情報分析することからです
①不動産投資で不労所得
不動産の家賃収入は不労所得の代表です
やはり不動産はいつの時代も王様です
そんな不動産投資にも種類があります
一棟マンション、一棟アパートや、区分マンション、中古の戸建てなど
部屋を他人に貸すだけでなく、ビジネスとして変化させてることも可能です
- コインパーキングや駐輪場
- 民泊・シェアハウス
これらも事業性の高い不動産投資です
不動産投資は売買価格が800万円前後から、高いのは億を超える幅があります
他の不労所得にくらべて、高額な初期投資が必要ですが、多くのメリットもあります
- 安定した家賃収入の可能性
- 節税対策ができる
- 相続・贈与税対策ができる
- 生命保険が不要になる
不動産投資を始めるための一歩
不動産投資に必要なことは、情報収入が何より大事です
今現在の不動産市場や、あなたの条件に合う不動産を紹介してもらうために、投資プランを不動産投資会社に問合せしてみることが効率の良い方法です。
以下の会社は、当ブログがオススメする不動産投資会社です
- 不動産投資に興味があるが、何から始めてよいか分からない
- 不動産投資はリスクが高いとお考えの方
- 融資が組めるのか不安だったり、方法が分からないとお悩みの方
このような方におすすめです
こちらは高額所得者ではなく、年収400万円ほどの方を対象とした少額からもできる不動産投資のプロを紹介するサービスです
不労所得を作るのに興味がありましたら、まずは無料相談から始めてみてはいかがでしょうか？
②ネットビジネスで不労所得
次の不労所得はネットビジネスで作るものです
アフィリエイトが代表です
私も収益に変動はありますが、最近では月の作業時間は10時間程度で月収80万円となっています
そしてネットビジネスにも種類があります
毎日作業をし続けないといけないものもあれば、比較的ほったらかしでも収入が入り続けるものもあります
不労所得化を実現するには
作業を外注化する仕組み作りがポイントになります
ネットビジネスのメリット
不労所得の種類の中でも、圧倒的に敷居が低いのがネットビジネスです
特にアフィリエイトは少額の初期投資で、ネット環境があれば、すぐに始められます！
その分、ライバルも多くて途中で挫折する人も多いのが特徴です
しっかりと学習していけば、ちゃんと稼げる不労所得を作りやすいジャンルです
もし今のあなたが資産がない状態であれば、私はまずネットビジネスで１つ目の不労所得を作るのが、不労所得で生活できるようになるための近道だと思います
ネットビジネス初心者の人は、まずはネットを使って初報酬を得ることが大事です
稼げる実感を得ることで、ネットビジネスの新しい扉が開きます
私の稼ぎ方をまとめているので、再現性の高いやり方で稼いでみてください♪
↓ ↓ ↓
③店舗オーナー収入で不労所得を作る
次は店舗オーナーになって、不労所得を得る方法です
オーナー本人が出勤せずとも、スタッフに店舗を任せられるようになると、お店の収入で暮らしていけるようになります。
私の場合は移住した沖縄で独立してから、約2年で店舗の出勤をしなくてもいい状態にもっていけました。
ネットビジネスで最初の不労所得を作っていたので、独立するのは比較的、有利にスタートできました
完全にほったらかしで放置するのは、スタッフや方向性にズレが出てくるので、今は週に1回の出勤スタイルにして、その日はスタッフと一緒に飲みに行って方向性などを確認しています。
店舗オーナーになるための第一歩
店舗オーナーになって、不労所得を得るには脱サラする必要が出てきます
いきなり人に任せてもいいのですが、自分がビジネスを把握していないとスタッフが辞めた時に対応ができずに廃業の可能性もでてきます
サラリーマンをしていると、なかなか踏み切れないこともありますが、起業する夢があるのであれば、情報収集など今のうちにできる最初の一歩を踏み出してはいかがでしょうか？
店舗オーナーになる手っ取り早い方法は、フランチャイズを利用することです
私の店舗も半分はフランチャイズという形で、経営ノウハウを学びました
成功している方法と商品、強みをそのまま引き継いで始めることで、素人の人でも勝てる可能性は飛躍的に上がります
さらにフランチャイズを利用する大きなメリットは時間の節約になります
まずは資料請求し、新たな人生の可能性があることを知ってみてください♪
- 今はサラリーマンをしているが、将来に不安がある
- 時間に縛られず自分で収入を得たい
- 定年退職後のライフスタイルとして検討したい
知ることで、初めて行動もできますし、不労所得は人生戦略で積み上げていくものです
情報収集は早めにしておきましょう！
フランチャイズの資料請求
こちらは飲食店をベースにしたフランチャイズの資料請求です
『理想の仕事』に出会えるように専門のナビゲーターが案内します
資金調達の方法や店舗探しのお手伝いなども相談できてオススメです♪
④株式投資で不労所得を作る
投資ビジネスの代表的がこの株式投資での不労所得作りです
最近はアフリカ人芸能人のボビーオロゴンさんが凄腕の株式トレーダーとして、よくテレビに出ていますね
彼の言葉を引用すると
とにかく３カ月～半年はシミュレーションでゲームをやって、自分に向いているか判断してからやった方がいい
口座開設して、まずは５万円でスタートする。
5万円を７万円にしてみな！ 次は７万円を１０万円に！
それができたら元金の５万円を戻して、また５万からスタートさせる。
これで損はないよ。
ただ、５万から７万は簡単だけど、７万から１０万はむずかしいよ！
５万の倍だからね。
それをやってみて、自分は適性があるかないかをちゃんと見極める事だよ。
なかなか面白いやり方ですね
これだと手ごろな金額で短期間に勉強もできて、損失も少額で済む
効率的な勉強方法です
株式投資はいろんな種類の業種や世間の流れに興味を持つこと
先を予測し、数字と向き合うのが苦にならない人に向いています
不労所得化するには、デイトレーダーとしてやっていては収入の自動化とはなりません。
株で不労所得を作るのであれば、中長期の保有と売買をして、配当金収入も視野に入れて始めれば、最初はハードルが低くて参入しやすいです。
株式で年10万円の不労所得を得るには
10万円の不労所得を得ることを目標にします
2016年の配当利回りが平均1.83％
これをベースに考えると
-
元金546万円×1.83％≒ 10万円
10万円の不労所得は546万円があれば、手に入ります。
さらに、年に2回の配当があるのであれば
-
元金273万円×1.83％×2回≒ 10万円
と理論的には300万円以内の収入で10万円の年間不労所得は手に入ります
大きな資産を持っていない人も、毎月の貯金を配当利回りの良い株に投資に回すことで、少しずつ元金が増えていき、その分配当金からの不労所得額は増やしていけます
株式投資もそうですが、人生戦略を考えるのであれば早いうちからスタートを切っておくことをおすすめします♪
不労所得のまとめ
不労所得だけで生活していくには、ちゃんと人生の戦略が必要となります
私は学生の時に「不労所得で生きていく！」と決めて、10年以上かかりました。
おそらく普通の方なら、もう少し早く実現できると思います
私の場合は少額でできるネットビジネスから始めて、店舗オーナー、株式などの投資にシフトしていきました
土台となる資金が少ない場合は、時間をかけて積み上げていくしかありません
知識と経験を増やして、投資家としてスキルをあげることで良い投資もできます
まずは10年かけるつもりで不労所得を作り上げていく計画をプランニングしてみてはいかがでしょうか？
