この記事の目次
■退職前から準備してる？
今から３０年後には、あなたがもらえる年金は２割は減っちゃっているかも・・・？
これは厚生労働省が２０１６年６月に発表した厳しい見通しです。退職後の生活はいったいどんなになっちゃうんでしょう？
特に心配なのがやはりお金の問題です
「今の貯金で足りるのかな？年金は十分あるのかな？」
そんな不安をお持ちのあなたに、退職後の生活で貧乏にならないための「3つの法則」を紹介します
退職後の生活でお金で苦労しないために、今から賢く準備を始めましょう♪
今回は稼ぐ方法ではなく、家・保険・投資がメインとなります。稼ぐ方法は「こちら」にまとめていますので参考にどうぞ
■持ち家と賃貸どっちが得？
よく議論されるこの話！
「持ち家」がいいのか?
「賃貸」がいいのか？
どちらを選ぶかが、退職後の生活で苦労するかどうかの分岐点です
持ち家はローンが大変そう・・
でも賃貸だと、年金暮らしには家賃が大きな負担となってしまう
う～ん、迷っちゃう・・・
私も将来に備えて専門家と話して勉強しました
そしてある結論に落ち着き実行しました
「資産価値が落ちない場所に中古家が最強」説です（笑）
車も家も新古がコスパ最強説
私は車でも家で「ちょっとだけ中古」が一番コスパがいいと思います
新築は買った瞬間に価値が下がります
あなたが入居した瞬間に家は「新築→中古」になります
たった１日でも人が住んだ瞬間に約２割ほど価値が下がります
新築で３０００万円の家だと６００万円も下がる計算です
たった１日だけで６００万円も値引きされちゃいます・・
それでも「新築ブランド」に価値を求めますか？
中古市場を時間をかけて回る
私たち夫婦は２～３年かけてたくさんの中古物件を周り今の物件を買いました
特に私たちが住む沖縄だと、未だに人が増えている地域がたくさんあり、街並みはどんどん変わっています
資産価値が落ちない地域がいくつもある状態となっています
10件ほどの不動産屋さんに条件を伝え「良い物件があったら連絡してね～」
あとは条件にあった物件が出たらすぐに見に行きます
妻とあーだこーだ良いながら評価していました
時間をかけて探すメリット
２,３年も物件を見ていると、その家がお買い得かどうかはかなりわかります
理想の家がはっきり具体化してきます
無料ですので、家を買う予定がある方は不動産にどんどん通って、良い物件を紹介してもらいましょう
人生で一番大きな買い物なのに、１０軒も見ないで買っちゃう人が多いと専門家も話していました
これからは買い手市場になるので、あなたの理想の物件に出会う可能性は高くなってきます
たとえ３～５年かかってもいいじゃないですか
ここは妥協せずに賢くなって、理想の家を探しましょう♪
値切りとリフォームで安く購入
理想の物件にめぐり合えたので、さらに値切り交渉していまの物件を手に入れました
あとは自分たちの好きなように3か月かけてリフォームして住んでいます
築年数も８年と比較的新しい物件で、地域の価値が上がっていたため、物件価値も買ったときより上がっていました
これが時間をかけたメリットです
（といっても都合いい時間に３０分ほど物件を見せてもらうだけですけどね）
さらに持ち家が賃貸より優れている点は、いざとなれば「リバースモーゲージ」が使えるということです
家を担保に年金という形で生活費を受け取るのがこのシステムです
そして本人が亡くなったら自宅を売却して清算という形です
そういう点でも、家は賃貸ではなく持ち家が有利ということです
中古でいい物件を見つけられたらなお良し！ということですね
■保険は医療保険で足りる
保険も人生で支払うお金の中で大きなウェイトをしめる出費です
長い間払う保険料なので、もし無駄な保険をかけ続けているとその額はバカにできないほどになります
なので折に触れ、必ず保険の見直しをすることをおすすめします！
私たちも数年に１度、信頼できる保険アドバイザーに会って相談します
・子供が生まれた
・家を購入した
・転職した
いろいろと状況は変わってきますので、それに合わせた保険にします
ちなみに私はポイントサイトを通して保険アドバイザーに相談します
すると保険に加入しなくても７０００円ほどが稼げるからです
こういう機会を利用して、賢く稼いでくださいね。こちらにそのやり方もまとめてあります
必要な保健をちゃんと知る
必要最小限で保険は十分です
たとえば死亡保険
これは子供がまだ小さい頃は多めにかけておきますが、大きくなるにつれて保障を減らしていっても大丈夫です
子供が独立して子育てから海宝されたら、掛け捨ての医療保険で十分だと思います
３０代は「死亡保険・入院保障」
４０代は「「死亡保険・三大疾病・入院保障」
５０代は「入院保」
安心を買う保険料ですが、払いすぎていないかもちゃんとこまめにチェックしましょう！
■月に３万円は投資しよう！
以前から長期保有タイプの投資を私は推奨してきます
しっかりと会社を調査したら、安く買って３年でも５年でも持ってればいいのです
それは時間のフィルターを通すことでリスクも少なくなり、大きなリターンを期待できるからです
でも中には「退職して、その退職金で投資を始めよう！」と老後にいきなり始めて失敗する人がいます
これは想像しただけで恐ろしい～！
こうなると取り返しがつかないので、今のうちから投資の経験と知識を積んでおきましょう！
毎月投資を始める
毎月あなたの収入から３万円を投資に回してみませんか？
これを長期の運用で回すことで、大きなリターンが得られるようになってきます
私の投資は以前はバフェットさん
今は澤上篤人さんのやり方を参考にしています
どちらも長期保有で有名な人です
そして株をオススメするもう一つの理由は「ムダ使い」がなくなります
「このお金を投資の元金に回せばもっと利益が出せる」という考え方になれば、あなたの資産作りにとても良い循環が生まれます
投資は世の中の流れや経済を知るのにとても良い勉強になりますし、楽しいです！
まだ未経験の人はこれをきっかけに始めてみてはいかかでしょう？
■鉄則さえ守れば安心
このように、家でも保険でも投資でもそうですが、「しっかりと準備する」だけで楽しい退職後の生活を手に入れられるというわけです
どんなジャンルでもちゃんと準備している人にはやはり敵いません
人生の小さな部分ではなく、大きな部分で選択ミスをしなければ大丈夫なんです
お金で言えば、それが「家・保険・投資」の部分がそれに当たると思います
退職後の生活で苦労しないためにも間違った選択をせずに、しっかりと考えてお金の舵取りをやっていきましょうね♪
・スマホで6万円の不労所得を作る方法
・アンケートサイトで2万円稼ぐ
・マイホームを手に入れた方法
・今日から始めるＦＸの第一歩
・ブログでキーワード選定のコツ
